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Maison 7 pièce(s) 193.45 m2 €890 000 ** - Ref : 10639

Description du bien

CERGY - Un emplacement exceptionnel dans un cadre très calme et verdoyant, à deux pas de la base de Loisirs de CERGY et du bois, pour cette magnifique maison d'architecte de 7 pièces unique sur Cergy avec piscine chauffée, au style moderne et aux prestations haut de gamme, offrant de beaux volumes, luminosité et intimité. Cette propriété construite en 2007 vous offre une grande réception cathédrale idéalement exposée, une cuisine de qualité entièrement équipée avec espace repas, une très belle suite parentale au rez de chaussée avec dressing et salle de bains avec baignoire balnéo et une douche à l'italienne,
3 chambres, salle d'eau. Vous pourrez profiter de deux terrasses ensoleillées et sans aucun vis-à-vis, dont une attenante à une piscine "container" chauffée et aux traitements naturels.
La maison est équipée de parfaites prestations de confort, domotique, pompe à chaleur, cheminée design à l'éthanol, buanderie... Un grand garage double fermé complète la propriété. Le tout édifié sur un beau terrain de 875 m² clos de murs. Un bien rare dans un cadre unique. DPE : C - Agent commercial - A.P.01.34.20.52.52

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330€ et 1800€. Pour la date de référence 08/10/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95000
  • Ville
    CERGY
  • Pays
    France
  • Lotissement
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    890000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    3137 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    193.45 m2
  • Surface séjour
    56 m2
  • Surface terrain
    875 m2

Extérieur

  • Année construction
    2007

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Mode Chauffage
    Gaz + Pompe à chaleur
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    24/04/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/01/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    95 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1330 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    08/10/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1800 EUR

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AGENCE PRINCIPALE Pontoise
12 Place Du Pont 95300 PONTOISE
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Ref : 10819

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Pontoise | Raison sociale : SARL COURCEL | Adresse siège social : 12 Place Du Pont - 95300 PONTOISE | Siret : 49829310900019 | RCS : PONTOISE | Numero TVA Intracommunautaire : FR94822702973 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : VIERSPIEREN |
Carte T : CPI95012016000004809 | Date de délivrance : 2019-07-26 | Lieu de délivrance : 27 AVENUE DE FRIEDLAND 75008 PARIS ILE DE FRANCE | Caisse de garantie financière : ALLIANZ VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : 41319158 | Adresse caisse de garantie : 8 AVENUE DU STADE DE FRANCE 93218 LA PLAINE SAINT DENIS CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du parc de Mesemena CS25222 44505 La Baule Cedex | Adresse du site : https://medimmoconso.fr | Date d'obtention du label : 28/05/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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