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Maison Osny 5 pièce(s) 91.01 m2 €283 284 ** - Référence  11293

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Description du bien

OSNY - Secteur recherché de La Ravinière - Découvrez cette agréable maison familiale de 6 pièces d'environ 91 m², idéalement située dans un environnement calme et résidentiel, tout en restant à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports. Pensée pour la vie de famille, cette maison offre une distribution fonctionnelle, de beaux volumes baignés de lumière naturelle avec séjour double, cuisine équipée, trois chambres confortables et salle de bains. À l'extérieur, un jardin intime, sans vis-à-vis, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Une maison chaleureuse et pratique, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable, à quelques minutes de toutes les commodités. DPE : D - Agent commercial

**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1890€ et 2570€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95520
  • Ville
    OSNY
  • Pays
    France
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    283284 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prestations / charges
    97.11 € / TRIMESTRE
  • Taxe Foncière
    1911 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    577
  • Dont lots d'habitation
    577
  • Charges annuelles (ALUR)
    389.64 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    91.01 m2
  • Surface Utile
    127.42 m2
  • Surface séjour
    36.68 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1975

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée
  • Nombre niveaux
    3
  • Séjour Double
    Oui
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Calme
    Non
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    09/04/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/04/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    227.7 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    222 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    49 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1890 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2570 EUR
  • Surface de référence
    91
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AGENCE PRINCIPALE Pontoise
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 577 lots.Les charges annuelles sont de 389.64€.
Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Pontoise | Raison sociale : COURCEL | Adresse siège social : 12 place du Pont - 95300 Pontoise | Siret : 49829310900019 | RCS : PONTOISE | Numero TVA Intracommunautaire : FR20498293109 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : VIERSPIEREN |
Carte T : CPI95012016000004809 | Date de délivrance : 2019-07-26 | Lieu de délivrance : 27 AVENUE DE FRIEDLAND 75008 PARIS ILE DE FRANCE | Caisse de garantie financière : ALLIANZ VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : 41319158 | Adresse caisse de garantie : 8 AVENUE DU STADE DE FRANCE 93218 LA PLAINE SAINT DENIS CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du parc de Mesemena CS25222 44505 La Baule Cedex | Adresse du site : https://medimmoconso.fr | Date d'obtention du label : 28/05/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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