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Appartement Cergy 2 pièce(s) 52.90 m2
Loyer €916/mois charges comprises **
 - Référence  MG11341

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Description du bien

CERGY PRÉFECTURE - Les Chênes Bruns,
A deux pas des Universités et de la gare de Cergy Préfecture, bel appartement 2 pièces en duplex meublé offrant entrée, séjour ouvrant sur balcon, cuisine américaine équipée, chambre avec balcon, salle de bains, WC séparés. Cave et parking en sous-sol. Lumineux, proche toutes commodités. A visiter sans tarder ! DPE: E
Libre le 30 octobre 2026
Loyer 916,35€ dont 100 € de charges (PC, eau froide, eau chaude, chauffage).
Honoraires 694,05 € dont 160,29 € d'état des lieux d'entrée
Dépôt de garantie 1 632,76 €
EXCLUSIVITE AP/MG 01.34.20.52.52

** Loyer €916/mois charges comprises
dont charges récupérables: €100/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €694 TTC dont honoraires d'état des lieux: €160 TTC | Dépôt de garantie: €1 633 | 95000 Cergy | Surface habitable: 52.9m²
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180€ et 1600€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    95000
  • Ville
    Cergy
  • Pays
    France
  • Etage
    1
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    816.35 EUR
  • Loyer de base
    816.35 EUR
  • Provision sur charges
    100 EUR
  • Loyer charges comprises
    916.35 EUR
  • Prestations / charges
    Eau froide, chauffage, eau chaude
  • Honoraires Locataire
    694.05 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1632.76 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    52.9 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Meublé
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    2
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Gardien
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    30/10/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    25/02/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/02/2025
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    284.3 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    279.6 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    30.8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1180 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1600 EUR
  • Surface de référence
    53

Commentaires

  • Gestion Complète
    Oui
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Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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