Local d'activité Ennery - 952 m² individuel sur 4970 m² de terrain €2 575 000 ** - Référence  11335

Description du bien

ENNERY - Idéalement situé au coeur de la Zone d'Activités dynamique d'Ennery (Val d'Oise), à proximité immédiate des grands axes routiers (A15/N184) et de Cergy-Pontoise, découvrez ce bâtiment d'activités récent, construit en 2013, indépendant offrant d'excellentes prestations techniques et un potentiel d'exploitation exceptionnel.
Sur une parcelle close de 4 970 m², cet ensemble immobilier se compose comme suit :

1/ Espace Entrepôt / Atelier : 677 m², dont
- Atelier de 482 m² au sol avec une très grande hauteur parfaitement adapté à toutes activités. Excellente accessibilité pour le chargement/déchargement.
- Espaces de stockage de 192 m².

2/ Bureaux & Locaux d'accueil : 193 m², dont :
- Espaces lumineux, cloisonnés, de bon standing comprenant 4 bureaux et un grand espace d'accueil.
- A quoi s'ajoute : une salle de réunion, un magasin, sanitaires.

3/ Appartement avec un accès indépendant de 82 m² en parfait état, de 4 pièces principales en duplex, avec terrasse.

4/ Un espace de parking à fort potentiel :
- Terrain exceptionnel de 4 970 m² offrant une grande liberté de manoeuvre et de nombreux parkings
- Accessibilité Poids Lourds (PL) et tout engin
- Nombreuses places de parking privatives visiteurs

RARE SUR LE MARCHE !
Agent commercial