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Local d'activité L Isle Adam 4 pièce(s) 90.70 m2
Loyer €2 700/mois charges comprises **
 - Ref : MG10638

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Description du bien

L'ISLE ADAM - Face à la Marina-
Emplacement idyllique pour ce lumineux appartement en duplex destiné à une activité profession libérale, composé d'une entrée, séjour lumineux avec une vue imprenable sur la marina et accès à la terrasse, cuisine us, un bureau de 13.60 m², salle de bains avec WC. A l'étage, un dégagement de 8 m² avec vue sur la marina, un bureau de 13,50 m² et un bureau de 9,25 m², salle de bains avec WC. En plus de ce bien 2 places de parkings privatives en sous-sol. Emplacement idéal avec un parking, commerces et restaurants à proximité. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter. A visiter sans tarder !! DPE B
Libre immédiatement
Loyer 2700 € dont 120 € de charges (eau froide et parties commune)
Dépôt de garantie 7 740 €
Honoraires d'agence 2476,50 €
AP/MG 01.34.20.52.52

** Loyer €2 700/mois charges comprises
dont charges récupérables: €120/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €2 476.50 TTC | Dépôt de garantie: €7 740 | 95290 L ISLE ADAM
Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 620€ au (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Local d'activité
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    95290
  • Ville
    L ISLE ADAM
  • Pays
    France
  • Etage
    1

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    2580 EUR
  • Loyer de base
    2580 EUR
  • Provision sur charges
    120 EUR
  • Loyer charges comprises
    2700 EUR
  • Honoraires Locataire
    2476.5 EUR
  • Dépôt de Garantie
    7740 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    90.7 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte
  • Nombre niveaux
    2
  • Meublé
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    2
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/11/2020
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    620 EUR
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    69 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    16 Kg CO2/m2/an

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Carte T : CPI95012016000004809 | Date de délivrance : 2019-07-26 | Lieu de délivrance : 27 AVENUE DE FRIEDLAND 75008 PARIS ILE DE FRANCE | Caisse de garantie financière : ALLIANZ VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : 41319158 | Adresse caisse de garantie : 8 AVENUE DU STADE DE FRANCE 93218 LA PLAINE SAINT DENIS CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du parc de Mesemena CS25222 44505 La Baule Cedex | Adresse du site : https://medimmoconso.fr | Date d'obtention du label : 28/05/2021

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