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Appartement Saint Ouen L'aumone 2 pièce(s) 51.66 m2 199 000 € ** - Ref : 10390

Appartement Saint Ouen L'aumone 2 pièce(s) 51.66 m2 1/6

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Appartement Saint Ouen L'aumone 2 pièce(s) 51.66 m2 3/6

Appartement Saint Ouen L'aumone 2 pièce(s) 51.66 m2 4/6

Appartement Saint Ouen L'aumone 2 pièce(s) 51.66 m2 5/6

Appartement Saint Ouen L'aumone 2 pièce(s) 51.66 m2 6/6

Description du bien

SAINT-OUEN-L'AUMONE - BORDS D'OISE - Un emplacement idyllique sur les bords de l'Oise à 3 minutes à pied de la gare et des commerces, dans une très belle résidence de standing verdoyante avec gardien et ascenseur, pour cet appartement de 2 pièces d'une belle surface de 51,66 m², au calme, idéalement exposé offrant entrée, séjour ouvrant sur un balcon/terrasse exposé Sud-ouest sans vis-à-vis, cuisine américaine équipée, chambre avec placard et salle de bains. Parking en extérieur. En très bon état ! LE COUP DE COEUR ASSURÉ ! DPE: C- EXCLUSIVITÉ - Agent commercial - AP: 01.34.20.52.52.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95310
Ville
SAINT OUEN L AUMONE
Exposition
Sud-ouest
Etage
2
Nombre étages
4

Aspects financiers

Prix
199000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
110 EUR
Taxe Foncière
1014 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
439
Dont lots d'habitation
170
Charges annuelles (ALUR)
1312 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
51.66 m2

Extérieur

Année construction
2009
Etat général
Très bon état

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Américaine Equipée
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Accès PMR
Oui
Gardien
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/07/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
155 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
67 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
540 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
780 EUR

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Votre agence

Agence Principale Pontoise

12 Place Du Pont 95300 PONTOISE

01.34.20.52.52

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 439 lots.Les charges annuelles sont de 1312€.
Affichage des informations légales : Agence Principale Pontoise | Raison sociale : SARL COURCEL | Adresse siège social : 12 Place Du Pont - 95300 PONTOISE | Siret : 49829310900019 | RCS : PONTOISE | Numero TVA Intracommunautaire : FR94822702973 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : VIERSPIEREN |
Carte T : CPI95012016000004809 | Date de délivrance : 2019-07-26 | Lieu de délivrance : 27 AVENUE DE FRIEDLAND 75008 PARIS ILE DE FRANCE | Caisse de garantie financière : ALLIANZ VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : 41319158 | Adresse caisse de garantie : 8 AVENUE DU STADE DE FRANCE 93218 LA PLAINE SAINT DENIS CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du parc de Mesemena CS25222 44505 La Baule Cedex | Adresse du site : https://medimmoconso.fr | Date d'obtention du label : 28/05/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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