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Appartement Saint Ouen L Aumône 2 pièce(s) 39.30 m² €122 500 ** - Référence  11106

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Description du bien

SAINT OUEN L'AUMONE - CENTRE VILLE - Un emplacement exceptionnel en bords d'Oise et centre-ville, proche de la gare RER C, pour cet appartement de 2 pièces entièrement parqueté et dans un bel immeuble récemment ravalé au style Haussmannien offrant entrée, séjour idéalement exposé avec kitchenette, chambre et salle d'eau. Appartement en très bon état. Cachet de l'ancien. BIEN RARE SUR LE MARCHÉ ! DPE: F - EXCLUSIVITÉ - AP: 01.34.20.52.52.

**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680€ et 2280€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95310
  • Ville
    SAINT OUEN L AUMONE
  • Pays
    France
  • Secteur
    CENTRE VILLE
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    122500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prestations / charges
    506.72 € / trimestre
  • Taxe Foncière
    663 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    34
  • Dont lots d'habitation
    18
  • Charges annuelles (ALUR)
    2026.88 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    21.76 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    39.3 m2

Extérieur

  • Année construction
    1930

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    22/10/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/11/2024
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie finale
    299.8 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    340.1 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    85.5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1680 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2280 EUR
  • Surface de référence
    39.3
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 34 lots.Les charges annuelles sont de 2026.88€.
Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Pontoise | Raison sociale : COURCEL | Adresse siège social : 12 place du Pont - 95300 Pontoise | Siret : 49829310900019 | RCS : PONTOISE | Numero TVA Intracommunautaire : FR20498293109 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : VIERSPIEREN |
Carte T : CPI95012016000004809 | Date de délivrance : 2019-07-26 | Lieu de délivrance : 27 AVENUE DE FRIEDLAND 75008 PARIS ILE DE FRANCE | Caisse de garantie financière : ALLIANZ VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : 41319158 | Adresse caisse de garantie : 8 AVENUE DU STADE DE FRANCE 93218 LA PLAINE SAINT DENIS CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du parc de Mesemena CS25222 44505 La Baule Cedex | Adresse du site : https://medimmoconso.fr | Date d'obtention du label : 28/05/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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