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Appartement Cergy 2 pièce(s) 54.29 m² €222 500 ** - Référence  11121

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Description du bien

CERGY-PORT - Dans un bel immeuble des années 1990, proche de toutes commodités, au coeur de Port-Cergy et donnant sur la Marina, appartement d'environ 54 m², unique sur le secteur, vous charmera sans aucun doute. Il comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux à double exposition Sud-ouest avec loggia sans aucun vis-à-vis, une chambre avec placard et une salle de bains. Une place de parking au sous-sol complète ce bien. DPE: D.

**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270€ et 1740€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95000
  • Ville
    CERGY
  • Pays
    France
  • Secteur
    PORT CERGY
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    222500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prestations / charges
    406.59 € / TRIMESTRE
  • Taxe Foncière
    1100 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    85
  • Dont lots d'habitation
    39
  • Charges annuelles (ALUR)
    1626.36 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    86.88 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    54.29 m2

Extérieur

  • Année construction
    1990

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    03/12/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/12/2025
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    129 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    245 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1270 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1740 EUR
  • Surface de référence
    54.3
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 85 lots.Les charges annuelles sont de 1626.36€.
Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Pontoise | Raison sociale : COURCEL | Adresse siège social : 12 place du Pont - 95300 Pontoise | Siret : 49829310900019 | RCS : PONTOISE | Numero TVA Intracommunautaire : FR20498293109 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : VIERSPIEREN |
Carte T : CPI95012016000004809 | Date de délivrance : 2019-07-26 | Lieu de délivrance : 27 AVENUE DE FRIEDLAND 75008 PARIS ILE DE FRANCE | Caisse de garantie financière : ALLIANZ VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : 41319158 | Adresse caisse de garantie : 8 AVENUE DU STADE DE FRANCE 93218 LA PLAINE SAINT DENIS CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du parc de Mesemena CS25222 44505 La Baule Cedex | Adresse du site : https://medimmoconso.fr | Date d'obtention du label : 28/05/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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