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Appartement Cergy 2 pièce(s) 49.95 m² €180 000 ** - Référence 11250

Appartement Cergy 2 pièce(s) 49.95 m² 1/6

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Appartement Cergy 2 pièce(s) 49.95 m² 6/6

Description du bien

CERGY PREFECTURE - Dans une résidence très recherchée face au Parc de la Préfecture, et à 5 mn à pied de la gare RER A et de tous commerces, dans un immeuble ravalé avec isolation extérieure, un très bel appartement de 2 pièces avec un grand balcon, offrant une magnifique vue et une bonne exposition, comprenant entrée, séjour, cuisine équipée, chambre et salle de bains. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. LE COUP DE COEUR ASSURÉ ! DPE: D - Agent commercial.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 786€ et 1064€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95000
Ville
CERGY
Pays
France
Secteur
PREFECTURE
Etage
7
Nombre étages
8
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
180000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Prestations / charges
801.35 € / TRIMESTRE
Taxe Foncière
1422 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
325
Dont lots d'habitation
116
Charges annuelles (ALUR)
3205.4 EUR
Cotisation fonds travaux
42.62 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
49.95 m2
Surface terrasse
6.65 m2

Extérieur

Année construction
1975

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Equipée
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Collectif
Mode Chauffage
Chauffage urbain

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
02/06/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/06/2026
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
168 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
180 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
17 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
786 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1064 EUR
Surface de référence
49.95

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Consulter l'annonce

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 325 lots.Les charges annuelles sont de 3205.4€.
Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Pontoise | Raison sociale : COURCEL | Adresse siège social : 12 place du Pont - 95300 Pontoise | Siret : 49829310900019 | RCS : PONTOISE | Numero TVA Intracommunautaire : FR20498293109 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : VIERSPIEREN |
Carte T : CPI95012016000004809 | Date de délivrance : 2019-07-26 | Lieu de délivrance : 27 AVENUE DE FRIEDLAND 75008 PARIS ILE DE FRANCE | Caisse de garantie financière : ALLIANZ VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : 41319158 | Adresse caisse de garantie : 8 AVENUE DU STADE DE FRANCE 93218 LA PLAINE SAINT DENIS CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du parc de Mesemena CS25222 44505 La Baule Cedex | Adresse du site : https://medimmoconso.fr | Date d'obtention du label : 28/05/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Appartement Cergy 2 pièce(s) 49.95 m² €180 000 ** - Référence 11250