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Appartement Cergy 3 pièce(s) 61.67 m2 € 280 000 ** - Ref : 10884

Description du bien

CERGY PREFECTURE - Un emplacement de premier ordre dans le tout nouveau quartier MARJOBERTS, proche de la gare RER et des commerces, dans un très bel immeuble de standing avec ascenseur construit en 2020, pour cet appartement de 3 pièces en duplex aux prestations de qualité offrant un séjour lumineux donnant sur une loggia de 14 m² exposée Sud-ouest, cuisine ouverte équipée, 2 chambres, bureau, salle de bains et salle d'eau. Parking en sous-sol. LE COUP DE COEUR ASSURÉ ! DPE: C - Agent commercial - AP: 01.34.20.52.52.

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550€ et 790€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95000
  • Ville
    CERGY
  • Pays
    France
  • Secteur
    prefecture
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    7
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    280000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prestations / charges
    582.44 € / TRIMESTRE
  • Taxe Foncière
    1100 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    148
  • Dont lots d'habitation
    78
  • Charges annuelles (ALUR)
    2329.76 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    61.67 m2
  • Surface au sol
    64.3 m2

Extérieur

  • Année construction
    2020

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Mode Chauffage
    Chauffage de ville

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    29/01/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/01/2025
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    119 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    550 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    790 EUR

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AGENCE PRINCIPALE Pontoise
12 Place Du Pont 95300 PONTOISE
01.34.20.52.52

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 148 lots.Les charges annuelles sont de 2329.76€.
Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Pontoise | Raison sociale : SARL COURCEL | Adresse siège social : 12 Place Du Pont - 95300 PONTOISE | Siret : 49829310900019 | RCS : PONTOISE | Numero TVA Intracommunautaire : FR94822702973 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : VIERSPIEREN |
Carte T : CPI95012016000004809 | Date de délivrance : 2019-07-26 | Lieu de délivrance : 27 AVENUE DE FRIEDLAND 75008 PARIS ILE DE FRANCE | Caisse de garantie financière : ALLIANZ VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : 41319158 | Adresse caisse de garantie : 8 AVENUE DU STADE DE FRANCE 93218 LA PLAINE SAINT DENIS CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du parc de Mesemena CS25222 44505 La Baule Cedex | Adresse du site : https://medimmoconso.fr | Date d'obtention du label : 28/05/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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