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Appartement Saint Ouen L Aumone 4 pièce(s) 82.99 m2 €290 000 ** - Ref : 10791

Appartement Saint Ouen L Aumone 4 pièce(s) 82.99 m2 1/10

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Description du bien

SAINT OUEN L'AUMONE - Dans une belle résidence calme et verdoyante, proche du centre-ville, commerces, écoles, gare (RER C, LIGNE J H) et des axes routiers (A15), magnifique appartement de type duplex en parfait état offrant au premier niveau entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour spacieux et lumineux ouvrant sur balcon avec vue sur le Parc. Au second niveau trois belles chambres avec chacune son dressing et salle d'eau avec coin buanderie. Deux places de parking (possibilité d'installer des bornes de recharge électrique) et une cave en sous-sol complètent ce bien. Idéal famille ! DPE: D - EXCLUSIVITÉ - AP: 01.34.20.52.52.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120€ et 1560€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95310
Ville
SAINT OUEN L AUMONE
Pays
France
Secteur
CENTRE VILLE
Etage
1
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
290000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Prestations / charges
421.49 € / TRIMESTRE
Taxe Foncière
1617 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
174
Dont lots d'habitation
56
Charges annuelles (ALUR)
1685.96 EUR
Cotisation fonds travaux
25.57 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
82.99 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1992

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Equipée
Nombre niveaux
2
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Couvert
Nombre places parking
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
16/09/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/12/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
218 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1120 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1560 EUR

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Votre agence

AGENCE PRINCIPALE Pontoise

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 174 lots.Les charges annuelles sont de 1685.96€.
Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Pontoise | Raison sociale : SARL COURCEL | Adresse siège social : 12 Place Du Pont - 95300 PONTOISE | Siret : 49829310900019 | RCS : PONTOISE | Numero TVA Intracommunautaire : FR94822702973 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : VIERSPIEREN |
Carte T : CPI95012016000004809 | Date de délivrance : 2019-07-26 | Lieu de délivrance : 27 AVENUE DE FRIEDLAND 75008 PARIS ILE DE FRANCE | Caisse de garantie financière : ALLIANZ VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : 41319158 | Adresse caisse de garantie : 8 AVENUE DU STADE DE FRANCE 93218 LA PLAINE SAINT DENIS CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du parc de Mesemena CS25222 44505 La Baule Cedex | Adresse du site : https://medimmoconso.fr | Date d'obtention du label : 28/05/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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