Appartement 4 pièces à vendre à Cergy - Préfecture €263 500 ** - Référence  11184

CERGY - La Justice verte. Idéal investisseur pour une colocation étudiantes ou colocation jeunes travailleurs. Superficie habitable de 80 M² 4 pièces. Appartement refait à neuf. Il y 3 chambres: 13M², 12M², 10M² -Possibilité de faire une 4ème chambre de 10M² ou 16 M². -L'appartement est sans travaux prêt à être exploité. -Les chambres sont équipées d'un placard, de volet occultant et de store tamisant, ainsi qu'un miroir de plain-pied, et une serrure à clé. -Les deux salles de douche sont vendues meublées, le tout en très bon état. -Les plafonniers LED de l'appartement sont compris dans la vente. -La résidence propose : * Un environnement verdoyant. * Une vidéo-surveillance. * Une gardienne 3 fois par semaine. * L'immeuble est doté d'un sas avec badge. * Un local vélo avec badge. * Un local pour les encombrants avec badge. * Un système de conteneurs à déchets semi-enterrés. - La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 320 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges de copropriétés de 2744 € an, 228 € par mois, la taxe foncière est de 1548 €. - Les charges générales comprenant le chauffage du 15/10 au 15/04, l'eau froide et l'eau chaude, l'entretien des parties communes, ainsi que des espaces verts. DPE: D - EXCLUSIVITÉ

CERGY - PREFECTURE - Situé dans le quartier recherché des Linandes Vertes à Cergy, cet appartement d'environ 85 m² bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, avec une excellente desserte en transports en commun facilitant l'accès au centre-ville et aux pôles d'activités. Ce bien fonctionnel, VENDU LOUÉ, comprend une entrée avec rangement, une cuisine équipée et aménagée, un séjour lumineux avec accès à un jardin privatif, trois chambres avec rangements intégrés, une salle de bains et une buanderie. Un box fermé assure une place de stationnement sécurisée. Belle opportunité pour les investisseurs ! DPE: En cours. EXCLUSIVITÉ