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À vendre : Appartement spacieux de 5 pièces à Cergy, La Sébille €217 000 ** - Référence  11090

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Description du bien

CERGY - LA SÉBILLE - Découvrez cet appartement de 5 pièces en DUPLEX comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec placard, grand séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée. Et à l'étage 3 grandes chambres avec placards, mezzanine et salle d'eau.
Le bien dispose également d'un espace extérieur avec un terrain de 52 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées et un stationnement couvert.
Situé à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'École maternelle La Sébille, et le Collège Gérard Philipe, cet appartement est parfait pour les familles. Aucun travaux à prévoir. DPE: D

**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2160€ et 2930€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95800
  • Ville
    CERGY
  • Pays
    France
  • Secteur
    La Sébille
  • Nombre étages
    1
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    217000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prestations / charges
    529.43 € / trimestre
  • Taxe Foncière
    1731 EUR
  • Coût Energie
    1374 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    164
  • Dont lots d'habitation
    55
  • Charges annuelles (ALUR)
    2117.72 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    20.81 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    93.98 m2
  • Surface terrain
    52 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1979

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    16/07/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/07/2025
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    130 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    248.8 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2160 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2930 EUR
  • Surface de référence
    94
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 164 lots.Les charges annuelles sont de 2117.72€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Pontoise | Raison sociale : COURCEL | Adresse siège social : 12 place du Pont - 95300 Pontoise | Siret : 49829310900019 | RCS : PONTOISE | Numero TVA Intracommunautaire : FR20498293109 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : VIERSPIEREN |
Carte T : CPI95012016000004809 | Date de délivrance : 2019-07-26 | Lieu de délivrance : 27 AVENUE DE FRIEDLAND 75008 PARIS ILE DE FRANCE | Caisse de garantie financière : ALLIANZ VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : 41319158 | Adresse caisse de garantie : 8 AVENUE DU STADE DE FRANCE 93218 LA PLAINE SAINT DENIS CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du parc de Mesemena CS25222 44505 La Baule Cedex | Adresse du site : https://medimmoconso.fr | Date d'obtention du label : 28/05/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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