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Maison + local commercial Saint Ouen L Aumône 5 pièce(s) 300 m2 526 500 € ** - Ref : 10335

Maison + local commercial Saint Ouen L Aumône 5 pièce(s) 300 m2 1/7

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Description du bien

SAINT OUEN L'AUMONE - Un emplacement exceptionnel, dans un quartier dynamique à 5 mn de la gare et des commerces, pour cette charmante maison offrant au rez-de-chaussée un local commercial de 100 m². Au premier niveau séjour, salle à manger, cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 chambres, salle de bains et salle d'eau. Et au deuxième niveau des combles aménagés. Grand garage indépendant et beau terrain clos sans vis-à-vis pouvant accueillir 7 places de parking. DPE: D - AP: 01.34.20.352.52.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95310
Ville
SAINT OUEN L AUMONE
Secteur
centre ville
Lotissement
Non
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
526500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
3469 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
300 m2
Surface terrain
600 m2

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante Equipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz

Autres

Ascenseur
Non
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Nombre places parking
7
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
20/06/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/06/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
168 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
181 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
27 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1170 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1630 EUR

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Agence Principale Pontoise

12 Place Du Pont 95300 PONTOISE

01.34.20.52.52

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Mentions légales

Affichage des informations légales : Agence Principale Pontoise | Raison sociale : SARL COURCEL | Adresse siège social : 12 Place Du Pont - 95300 PONTOISE | Siret : 49829310900019 | RCS : PONTOISE | Numero TVA Intracommunautaire : FR94822702973 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : VIERSPIEREN |
Carte T : CPI95012016000004809 | Date de délivrance : 2019-07-26 | Lieu de délivrance : 27 AVENUE DE FRIEDLAND 75008 PARIS ILE DE FRANCE | Caisse de garantie financière : ALLIANZ VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : 41319158 | Adresse caisse de garantie : 8 AVENUE DU STADE DE FRANCE 93218 LA PLAINE SAINT DENIS CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du parc de Mesemena CS25222 44505 La Baule Cedex | Adresse du site : https://medimmoconso.fr | Date d'obtention du label : 28/05/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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