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Maison Osny 9 pièce(s) 174 m2 €495 000.00 ** - Ref : 10661

Description du bien

OSNY - LAMETH. Dans les hauteurs du quartier très recherché de LAMETH, cette maison atypique de 174 m² saura de toute évidence vous séduire. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine indépendante et d'un double séjour très lumineux.
Passez la cuisine pour descendre quelques marches et arriver au bureau, desservant à l'étage inférieur une belle suite parentale avec salle d'eau, parfaitement isolée où la fraîcheur y est des plus agréable en périodes de fortes chaleurs estivales. A l'étage supérieur, une bibliothèque vient compléter cette partie de la maison. Accédez ensuite par le séjour à une tourelle surplombant tout le quartier et dans laquelle vous trouverez une buanderie, ainsi qu'une chambre et une salle de jeux. A l'étage de la partie la plus récente de la maison, vous trouverez deux chambres, ainsi qu'une salle de bains avec double vasques, baignoire et douche alimentées par un ballon électrique.
La maison est équipée d'une cheminée, de volets électriques dont un équipé de panneaux solaires, d'un grand garage et d'un portail électrique.
A l'extérieur, la maison bénéficie de deux belles terrasses, une à l'avant, et une à l'arrière avec une imprenable vue sur LAMETH.
La maison dispose par ailleurs d'une grande cave donnant accès à un long couloir souterrain équipé d'alvéoles. Idéal pour les amateurs de bons vins ou pour stocker.
UNIQUE ET EXCEPTIONNEL - DPE : D - A.P.01.34.20.52.52.

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2020€ et 2810€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95520
  • Ville
    OSNY
  • Pays
    France
  • Secteur
    LAMETH
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès RER
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    495000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1970 EUR
  • Coût Energie
    1015 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    174 m2
  • Surface séjour
    47 m2
  • Surface terrain
    660 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1940

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Mixte
  • Eau chaude
    Gaz
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Double
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Portail électrique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Panneau Solaire
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    15/12/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/12/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    205 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    180 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    28 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2020 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2810 EUR

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AGENCE PRINCIPALE Pontoise
12 Place Du Pont 95300 PONTOISE
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Carte T : CPI95012016000004809 | Date de délivrance : 2019-07-26 | Lieu de délivrance : 27 AVENUE DE FRIEDLAND 75008 PARIS ILE DE FRANCE | Caisse de garantie financière : ALLIANZ VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : 41319158 | Adresse caisse de garantie : 8 AVENUE DU STADE DE FRANCE 93218 LA PLAINE SAINT DENIS CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du parc de Mesemena CS25222 44505 La Baule Cedex | Adresse du site : https://medimmoconso.fr | Date d'obtention du label : 28/05/2021

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