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Maison Pontoise 8 pièce(s) €495 000.00 ** - Ref : 10612

Description du bien

PONTOISE - Située en plein coeur du centre ville historique de PONTOISE, à deux pas de la Cathédrale Saint-Maclou, du Carré Patrimoine et de la place des Moineaux, notamment connue pour avoir servi de décors au cinéma dans des films comme "PROFS" ou "Les rivières pourpres 2", cette belle demeure du XIXème siècle au style typiquement pontoisien, également proche de la gare, des commerces et du Tribunal, vous offre au rez-de-chaussée une entrée, un couloir desservant une cuisine indépendante aménagée et un double séjour avec cheminée, parquet et une belle hauteur sous plafond avec moulures lui attribuant tout le charme de l'ancien.
Au premier étage, vous découvrirez trois belles chambres avec rangements et une salle de bains.
Au second étage, trois chambres supplémentaires, un séchoir (pièce utilisée jadis pour sécher le linge), un accès à un grenier aménageable, ainsi qu'une salle d'eau.
Ce bien exceptionnel et rare, également doté d'une cave voûtée et d'un jardin avec abri, offre de multiples possibilités. Travaux à prévoir. Par ailleurs, un garage indépendant peut être vendu en complément. A visiter sans plus attendre ! EXCLUSIVITÉ - DPE: E - AP: 01.34.20.52.52

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3130€ et 4280€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95300
  • Ville
    PONTOISE
  • Pays
    France
  • Secteur
    centre ville
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    495000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    3580 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    200 m2
  • Surface terrain
    143 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1800

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    21/03/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/03/2024
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    244 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    238 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    53 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3130 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4280 EUR

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AGENCE PRINCIPALE Pontoise
12 Place Du Pont 95300 PONTOISE
01.34.20.52.52

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Pontoise | Raison sociale : SARL COURCEL | Adresse siège social : 12 Place Du Pont - 95300 PONTOISE | Siret : 49829310900019 | RCS : PONTOISE | Numero TVA Intracommunautaire : FR94822702973 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : VIERSPIEREN |
Carte T : CPI95012016000004809 | Date de délivrance : 2019-07-26 | Lieu de délivrance : 27 AVENUE DE FRIEDLAND 75008 PARIS ILE DE FRANCE | Caisse de garantie financière : ALLIANZ VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : 41319158 | Adresse caisse de garantie : 8 AVENUE DU STADE DE FRANCE 93218 LA PLAINE SAINT DENIS CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du parc de Mesemena CS25222 44505 La Baule Cedex | Adresse du site : https://medimmoconso.fr | Date d'obtention du label : 28/05/2021

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