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Maison d'Exception à Vendre à Pontoise - Secteur Tribunal €1 335 000 ** - Référence  11266

Description du bien

PONTOISE - TRIBUNAL - Découvrez cette somptueuse maison de prestige à vendre, située dans le très prisé secteur du Tribunal à Pontoise. Avec une surface habitable de 373,01 m² répartie sur 2 étages, cette demeure d'exception offre 10 pièces dont 6 chambres spacieuses, idéal pour une grande famille ou pour recevoir. Édifiée sur un parc paysagé de 5847 m², elle bénéficie d'un cadre de vie privilégié et paisible.

L'intérieur se distingue par une cuisine indépendante entièrement équipée, un chauffage au gaz performant, un foyer ouvert pour des soirées chaleureuses, ainsi que 3 salles de bains, 1 salle d'eau et 3 WC pour un confort optimal. Une cave et un sous-sol complètent ce bien d'exception, offrant de nombreux espaces de rangement.

Profitez également de deux terrasses pour vos moments de détente en plein air.

Idéalement située, cette propriété se trouve à proximité de nombreux établissements scolaires renommés tels que le Collège Jean-Claude Chabanne, l'École élémentaire L'Hermitage, l'École maternelle l'Hermitage, le Collège privé Notre-Dame de La Compassion et le Lycée Polyvalent Privé Notre-Dame de La Compassion. Vous trouverez également à deux pas le centre historique.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de prestige alliant espace, confort et emplacement de choix. Contactez dès maintenant l'AGENCE PRINCIPALE Pontoise pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce joyau immobilier. DPE: D. Agent commercial

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5280€ et 7220€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95300
  • Ville
    PONTOISE
  • Pays
    France
  • Secteur
    Tribunal
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    1335000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    9518 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    373.01 m2
  • Surface au sol
    389.82 m2
  • Surface terrain
    5847 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1978

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    6
  • Salle(s) de bains
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    22/06/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/06/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    166 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    157 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    33 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5280 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    7220 EUR
  • Surface de référence
    373.01
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Mentions légales
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Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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