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Maison Osny 5 pièce(s) 91.48 m² €273 000 ** - Référence  11328

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Description du bien

OSNY - LA RAVINIÈRE - Dans le secteur recherché de La Ravinière, venez découvrir cette agréable maison familiale d'environ 91 m² offrant un séjour lumineux d'environ 37 m² bénéficiant d'une double exposition et donnant directement accès au jardin, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte.
À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont deux disposant d'espaces de rangement, ainsi qu'une salle de bains. À l'extérieur, profitez d'un jardin sans vis-à-vis avec terrasse exposée plein sud.
Un garage double avec espace atelier et buanderie vient compléter ce bien. Maison fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour une famille recherchant calme et proximité des commodités. DPE : E
À VISITER SANS TARDER !

**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2460€ et 3340€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95520
  • Ville
    OSNY
  • Pays
    France
  • Secteur
    LA RAVINIERE
  • Lotissement
    Oui
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    273000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prestations / charges
    97.09 € / trimestre
  • Taxe Foncière
    1967 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    577
  • Charges annuelles (ALUR)
    388.36 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    91.48 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1975

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre garages/Box
    1
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/07/2025
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    305.5 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    301 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    67 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2460 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3340 EUR
  • Surface de référence
    91.5
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pontoise@agenceprincipale.com
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95300 Pontoise
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 577 lots.Les charges annuelles sont de 388.36€.
Affichage des informations légales : AGENCE PRINCIPALE Pontoise | Raison sociale : COURCEL | Adresse siège social : 12 place du Pont - 95300 Pontoise | Siret : 49829310900019 | RCS : PONTOISE | Numero TVA Intracommunautaire : FR20498293109 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : VIERSPIEREN |
Carte T : CPI95012016000004809 | Date de délivrance : 2019-07-26 | Lieu de délivrance : 27 AVENUE DE FRIEDLAND 75008 PARIS ILE DE FRANCE | Caisse de garantie financière : ALLIANZ VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : 41319158 | Adresse caisse de garantie : 8 AVENUE DU STADE DE FRANCE 93218 LA PLAINE SAINT DENIS CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du parc de Mesemena CS25222 44505 La Baule Cedex | Adresse du site : https://medimmoconso.fr | Date d'obtention du label : 28/05/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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